Estimation théorique
Impasse la Fontaine Saint Blaise,63115 Mur sur Allier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse la Fontaine Saint Blaise,63115-Mur sur Allier indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.852€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.852€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mezel (63226), comprenant 3494 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.852€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.852€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mezel (63226), comprenant 3494 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-22 | 16 | AV SAINTE CECILE | 5 | 96 | 897 | 292000€ | 3042€ |
2019-05-27 | 5729 | IMP DES OEILLETS | 4 | 112 | 619 | 286000€ | 2554€ |
2019-08-13 | 3 | IMP DES OEILLETS | 5 | 94 | 850 | 241000€ | 2564€ |
2021-08-26 | 1 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 94 | 799 | 305350€ | 3248€ |
2020-08-12 | 19 | CHE DU CLOS | 5 | 127 | 1405 | 240450€ | 1893€ |
2021-04-15 | 6 | CHEM DES DRINGUES | 6 | 164 | 829 | 466450€ | 2844€ |
2021-06-04 | 132 | RTE DE DALLET | 6 | 300 | 500 | 657000€ | 2190€ |
2020-02-13 | 19 | AV DE COMPAINS | 4 | 95 | 512 | 255500€ | 2689€ |
2021-09-27 | 19 | AV DE COMPAINS | 4 | 95 | 512 | 293000€ | 3084€ |
2022-11-09 | 27 | CHE DU CLOS | 5 | 110 | 99 | 54870€ | 499€ |
2021-12-23 | 9 | CHE DU CLOS | 4 | 127 | 1000 | 328000€ | 2583€ |
2022-09-07 | 17 | AV DE COMPAINS | 3 | 72 | 467 | 215000€ | 2986€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DE LA PETITE GOBE | 5 | 111 | 400 | 276500€ | 2491€ |
2021-01-22 | 32 | RUE ABBE BANIER | 4 | 130 | 149 | 169800€ | 1306€ |
2022-01-25 | 30 | RUE ABBE BANIER | 6 | 104 | 154 | 158000€ | 1519€ |
2022-10-20 | 5011 | CHEM DE REPLOT | 6 | 208 | 500 | 470000€ | 2260€ |
2021-04-28 | 445 | CHE DE MUR | 6 | 128 | 853 | 437000€ | 3414€ |
2021-10-27 | 6001 | CHEM DE REPLOT | 5 | 141 | 500 | 480000€ | 3404€ |
2021-10-12 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 100 | 311 | 267000€ | 2670€ |
2019-12-03 | 5 | AV DE COMPAINS | 4 | 106 | 1046 | 188100€ | 1775€ |
2021-12-17 | 32 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 5 | 96 | 58 | 165500€ | 1724€ |
2022-06-21 | 10 | RUE DE L ENFER | 3 | 80 | 55 | 45000€ | 563€ |
2019-06-19 | 7 | PL SOUS LA VILLE | 3 | 67 | 175 | 93800€ | 1400€ |
2022-05-20 | 7 | PL SOUS LA VILLE | 3 | 67 | 175 | 185625€ | 2771€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DES TOURELLES | 2 | 38 | 81 | 50000€ | 1316€ |
2021-09-13 | 15 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 7 | 112 | 97 | 125000€ | 1116€ |
2021-08-30 | 133 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 2 | 71 | 44 | 136750€ | 1926€ |
2022-04-13 | 14 | RUE DE L ORATOIRE | 4 | 61 | 30 | 131150€ | 2150€ |
2022-08-03 | 9 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 3 | 42 | 37 | 82700€ | 1969€ |
2021-11-24 | 20 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 1 | 80 | 78 | 40000€ | 500€ |
2021-02-12 | 18 | RUE SAINT ALYRE | 5 | 80 | 0 | 147000€ | 1838€ |
2021-10-13 | 26 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 60 | 72 | 110975€ | 1850€ |
2020-05-14 | 21 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 95 | 68 | 122000€ | 1284€ |
2020-01-03 | 6 | RUE SAINT ALYRE | 4 | 130 | 109 | 170000€ | 1308€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 37 | 80000€ | 800€ |
2022-03-29 | 3 | RUE SAINT ALYRE | 4 | 75 | 108 | 111575€ | 1488€ |
2019-06-07 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 80 | 58 | 133450€ | 1668€ |
2021-06-08 | 16 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 120 | 100 | 174950€ | 1458€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DU GOURDET | 5 | 141 | 48 | 145650€ | 1033€ |
2020-04-28 | 6 | RUE DU GOURDET | 2 | 70 | 98 | 58000€ | 829€ |
2022-02-21 | 6 | RUE DU GOURDET | 5 | 105 | 98 | 164500€ | 1567€ |
2023-06-05 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 84 | 55 | 152710€ | 1818€ |
2022-10-24 | 7 | IMP DES ROULIERS | 6 | 184 | 304 | 110000€ | 598€ |
2019-06-07 | 2 | RUE COTE MALAIS | 2 | 65 | 30 | 104000€ | 1600€ |
2021-07-07 | 2 | RUE COTE MALAIS | 2 | 65 | 30 | 124800€ | 1920€ |
2023-06-07 | 3 | RUE DU FOUR | 2 | 69 | 34 | 97375€ | 1411€ |
2021-01-05 | 5 | RUE DU FOUR | 3 | 49 | 41 | 90750€ | 1852€ |
2022-03-07 | 3 | IMP DE LA HALLE | 7 | 150 | 184 | 229300€ | 1529€ |
2019-08-20 | 5 | IMP DE LA HALLE | 4 | 73 | 109 | 122000€ | 1671€ |
2022-01-27 | 472 | RUE CELESTIN TOURRES | 3 | 80 | 913 | 223400€ | 2793€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DES NOBLES | 1 | 45 | 36 | 70000€ | 1556€ |
2022-09-28 | 49 | CHE DE MUR | 5 | 118 | 847 | 405450€ | 3436€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DES NOBLES | 2 | 50 | 30 | 75500€ | 1510€ |
2022-02-28 | 13 | RUE COTE MALAIS | 5 | 90 | 46 | 65000€ | 722€ |
2020-12-23 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 67 | 50 | 85500€ | 1276€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DES MATINES | 3 | 80 | 80 | 165050€ | 2063€ |
2020-09-24 | 8 | PL DE LA PORTE DE BISE | 4 | 110 | 74 | 161500€ | 1468€ |
2020-12-14 | 16 | RUE DU PAVE | 5 | 176 | 173 | 225000€ | 1278€ |
2019-08-05 | 6 | RUE DU PAVE | 3 | 60 | 47 | 126700€ | 2112€ |
2022-04-08 | 2 | PL DE LA PORTE DE BISE | 3 | 70 | 41 | 82800€ | 1183€ |
2021-11-15 | 3 | VOIE 1ERE IMPASSE DES GRANGES | 4 | 118 | 0 | 174900€ | 1482€ |
2020-11-30 | 14 | RUE D ALLIER | 3 | 125 | 156 | 155000€ | 1240€ |
2022-01-13 | 10 | CHE DE LA COTE DU BOIS | 5 | 155 | 737 | 104000€ | 671€ |
2019-07-15 | 12 | RUE D ALLIER | 4 | 130 | 271 | 204000€ | 1569€ |
2021-05-18 | 10 | RUE D ALLIER | 3 | 69 | 64 | 55000€ | 797€ |
2022-04-15 | 8 | RUE ANTOINE BESSERVE | 3 | 81 | 59 | 125000€ | 1543€ |
2019-08-29 | 8 | RUE ANTOINE BESSERVE | 3 | 81 | 59 | 134000€ | 1654€ |
2020-01-09 | 10 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 94 | 372 | 196800€ | 2094€ |
2020-06-09 | 3 | VOIE 2E IMPASSE DES GRANGES | 4 | 91 | 124 | 160000€ | 1758€ |
2020-06-15 | 14 | RUE ANTOINE BESSERVE | 4 | 108 | 102 | 166500€ | 1542€ |
2022-06-01 | 1 | IMP DU COURLIS | 3 | 90 | 68 | 125000€ | 1389€ |
2021-04-22 | 20 | RUE ANTOINE BESSERVE | 6 | 180 | 187 | 125000€ | 694€ |
2020-05-29 | 23 | IMP DU MUSCAT | 4 | 70 | 130 | 193000€ | 2757€ |
2023-06-06 | 3 | RUE DES GRANGES | 5 | 103 | 87 | 106700€ | 1036€ |
2020-05-13 | 123 | RUE DE LA CURE | 6 | 145 | 142 | 160000€ | 1103€ |
2020-05-15 | 17 | IMP DU MUSCAT | 4 | 124 | 89 | 173350€ | 1398€ |
2023-04-14 | 17 | IMP DU MUSCAT | 4 | 124 | 89 | 213450€ | 1721€ |
2019-07-16 | 295 | RUE CELESTIN TOURRES | 7 | 199 | 562 | 259030€ | 1302€ |
2022-04-29 | 8 | IMP DU GAMAY | 3 | 70 | 178 | 136000€ | 1943€ |
2021-04-28 | 88 | RUE GUYOT DESSAIGNE | 3 | 72 | 54 | 52510€ | 729€ |
2020-01-09 | 63 | CHE NEUF | 7 | 140 | 620 | 233000€ | 1664€ |
2021-12-22 | 271 | RUE CELESTIN TOURRES | 4 | 104 | 500 | 294840€ | 2835€ |
2019-08-23 | 63 | RUE DE LA CURE | 3 | 44 | 54 | 136000€ | 3091€ |
2021-12-01 | 63 | RUE DE LA CURE | 3 | 44 | 54 | 161050€ | 3660€ |
2020-08-07 | 5512 | RUE DES ETHZONS | 2 | 51 | 106 | 50000€ | 980€ |
2021-10-06 | 186 | CHE NEUF | 4 | 105 | 190 | 88000€ | 838€ |
2019-08-02 | 46 | PL DE L EGLISE | 2 | 80 | 32 | 74500€ | 931€ |
2021-08-27 | 4 | IMP SAINT VERNY | 2 | 45 | 64 | 119900€ | 2664€ |
2019-09-23 | 21 | IMP DE LA TREILLE | 2 | 52 | 58 | 101200€ | 1946€ |
2022-06-24 | 21 | IMP DE LA TREILLE | 2 | 52 | 58 | 126600€ | 2435€ |
2021-10-04 | 43 | RUE COTE DE LA PEINE | 3 | 90 | 47 | 120100€ | 1334€ |
2021-07-30 | 43 | GR GRANDE RUE PAVEE | 4 | 77 | 79 | 89200€ | 1158€ |
2020-11-12 | 10 | IMP DE LA TREILLE | 4 | 100 | 54 | 104500€ | 1045€ |
2020-04-24 | 111 | GR GRANDE RUE PAVEE | 4 | 140 | 160 | 168100€ | 1201€ |
2021-06-04 | 30 | RUE DE LA CURE | 3 | 70 | 107 | 150400€ | 2149€ |
2020-12-21 | 144 | CHE DE LA COTTE | 5 | 110 | 1057 | 357470€ | 3250€ |
2021-05-12 | 146 | CHE DE LA COTTE | 5 | 166 | 1082 | 428500€ | 2581€ |
2020-05-11 | 5094 | GR GRANDE RUE PAVEE | 4 | 102 | 73 | 179300€ | 1758€ |
2020-07-28 | 86 | RUE DE LA BALALONG | 2 | 30 | 35 | 63000€ | 2100€ |
2020-03-12 | 84 | RUE DE LA BALALONG | 2 | 70 | 80 | 53000€ | 757€ |
2020-11-20 | 79 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 64 | 40 | 125870€ | 1967€ |
2019-10-08 | 79 | RUE COTE DE LA PEINE | 4 | 145 | 242 | 157500€ | 1086€ |
2023-03-31 | 83 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 122 | 195 | 317000€ | 2598€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DU BARGAUD | 3 | 62 | 103 | 106500€ | 1718€ |
2019-07-26 | 168 | GR GRANDE RUE PAVEE | 4 | 90 | 33 | 232800€ | 2587€ |
2023-03-30 | 182 | CHE DE LA COTTE | 5 | 110 | 869 | 424000€ | 3855€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES VIGERIES | 4 | 88 | 35 | 98200€ | 1116€ |
2021-07-05 | 150 | CHE DE LA COTTE | 4 | 90 | 910 | 287000€ | 3189€ |
2022-04-25 | 11 | IMP DES VIGERIES | 3 | 70 | 146 | 174420€ | 2492€ |
2020-09-02 | 36 | PL DE LA FONT GRANDE | 3 | 100 | 100 | 153880€ | 1539€ |
2021-05-10 | 28 | RUE DES BUISSONNIERES | 2 | 86 | 128 | 117000€ | 1360€ |
2023-01-25 | 28 | RUE DES BUISSONNIERES | 2 | 86 | 128 | 173200€ | 2014€ |
2020-09-15 | 56 | RUE DES VIGERIES | 3 | 70 | 101 | 130950€ | 1871€ |
2021-10-08 | 69 | PL DE LA FONT GRANDE | 4 | 99 | 427 | 249965€ | 2525€ |
2021-03-25 | 54 | RUE JEAN FOURCADE | 4 | 125 | 302 | 280400€ | 2243€ |
2021-06-28 | 27 | PTR PETITE RUE SAINT ESPRIT | 5 | 183 | 212 | 204000€ | 1115€ |
2021-03-03 | 5 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 112 | 102 | 75000€ | 670€ |
2022-08-29 | 187 | CHE DE LA COTTE | 5 | 131 | 668 | 312000€ | 2382€ |
2022-03-03 | 44 | RUE DES MARRONNIERS | 8 | 280 | 487 | 360000€ | 1286€ |
2020-09-23 | 7 | CHE DES PLANTADES | 5 | 135 | 675 | 313500€ | 2322€ |
2020-10-09 | 187 | CHE DE LA COTTE | 4 | 124 | 743 | 229000€ | 1847€ |
2021-01-11 | 20 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 180 | 726 | 361990€ | 2011€ |
2019-06-28 | 5721 | CHE DE VERTAIZON | 5 | 161 | 708 | 342000€ | 2124€ |
2019-06-28 | 5719 | CHE DE VERTAIZON | 5 | 129 | 501 | 365906€ | 2836€ |
2020-05-15 | 21 | CHE DE LA PALETTE | 4 | 76 | 51 | 171850€ | 2261€ |
2023-03-23 | 45 | SEN DU PARC | 3 | 107 | 64 | 142710€ | 1334€ |
2022-08-03 | 274 | CHE DE GOUHIE | 5 | 120 | 897 | 262500€ | 2188€ |
2021-10-15 | 6158 | RUE CELESTIN TOURRES | 6 | 210 | 753 | 363000€ | 1729€ |
2021-08-26 | 5154 | CHE DE GOUHIE | 2 | 72 | 382 | 70000€ | 972€ |
2022-10-27 | 144 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 91 | 413 | 243200€ | 2673€ |
2022-05-05 | 144 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 90 | 615 | 229050€ | 2545€ |
2020-08-03 | 9 | LOT LES NOYERS RUE DE COGNET | 4 | 93 | 534 | 238000€ | 2559€ |
2022-05-16 | 274 | CHE DE GOUHIE | 5 | 115 | 899 | 230000€ | 2000€ |
2020-03-03 | 21 | CHE ENTRE LES VIGNES | 4 | 105 | 635 | 256500€ | 2443€ |
2019-08-09 | 144 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 91 | 232 | 197600€ | 2171€ |
2020-09-04 | 7 | LOT LES NOYERS RUE DE COGNET | 4 | 90 | 419 | 242250€ | 2692€ |
2019-12-31 | 274 | CHE DE GOUHIE | 5 | 116 | 847 | 220000€ | 1897€ |
2020-05-25 | 166 | CHE DE LA PALETTE | 7 | 210 | 529 | 480000€ | 2286€ |
2019-08-28 | 4 | CHE DES CLOS | 5 | 122 | 735 | 307450€ | 2520€ |
2020-01-30 | 68 | RTE DE PERIGNAT | 5 | 93 | 928 | 205000€ | 2204€ |
2022-06-16 | 169 | CHE DE GOUHIE | 4 | 126 | 900 | 110000€ | 873€ |
2020-12-31 | 260 | CHE ST MICHEL | 4 | 84 | 482 | 214002€ | 2548€ |
2022-08-03 | 109 | CHE DE CHAURIAT | 6 | 152 | 500 | 435000€ | 2862€ |
2020-10-21 | 113 | CHE DES ROCHETTES | 5 | 180 | 400 | 365000€ | 2028€ |
2021-09-27 | 271 | LOT LES CLOS CHEMIN DES CLOS | 5 | 92 | 410 | 237050€ | 2577€ |
2019-11-19 | 378 | CHE DE LA PALETTE | 6 | 155 | 1021 | 218500€ | 1410€ |
2022-08-11 | 3 | LOT LES TOURNESOLS | 6 | 134 | 800 | 399500€ | 2981€ |
2020-11-03 | 22 | LOT BEL HORIZON | 5 | 112 | 800 | 330000€ | 2946€ |
2021-05-17 | 6249 | LOT BEL HORIZON | 4 | 100 | 803 | 314900€ | 3149€ |
2021-12-13 | 3 | LOT BEL HORIZON | 5 | 120 | 800 | 426500€ | 3554€ |